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见到凌晨两点排队购房的夫妻后的一点看法
作者:上地西二旗辉煌国际办公室合租 辉煌国际单间合租 日期:2013-4-29 20:53:56

     一对买房夫妇凌晨两点开始排队过户,近期,北京大雪纷飞,雾霭弥漫,但是,北京楼市却洋溢着暖意,购房者们凌晨2点就起来排队,通过这些现象,专家预测,北京房价很快会上涨的! 

    清晨2点的北京,寒气中夹杂着雾霾,小林缩着脖子攥紧新婚妻子的手拦下一辆出租车,目的地是朝阳区房屋登记发证大厅,他们的买房之路将走到收官一步——过户。

    这对夫妇80多平方米的爱巢位于东四环外,总价320万元,月供1万元出头,大约占两人月收入的一半。

    上述这幕场景发生于1月17日。根据一天后国家统计局发布的数据,包括北京在内的一线城市房价持续复苏态势。从量上来说,根据北京市统计局的数据,2012年北京商品住宅销售面积增长43.3%,而在2011年这一指标为下降13.9%。

    通过小林的排队记中可以知道,北上广的房价还要涨,步入2013年,楼市回暖的趋势似乎越来越明晰,一些业主因为惜售而提高房价的现象也越来越多。据《北京晚报》报道,随着对房价上涨预期的提高,部分房主的售房意愿不断下降,因此出现了刁难购房人的现象。有的房主临时反悔,当场要求涨价20万元,甚至有人还提出,先交2万元诚意金再看房,不签约不看房的要求。据了解,从2012年6月开始,市场就普遍出现了挂牌价虚高的现象,业主在二手房买卖中的强势地位也逐渐凸显。有分析认为,这种非理性报价并不利于市场的稳定,很容易导致一部分购房人退出市场。

 

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